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涉事中介称自己无责

日期:2018-3-27(原创文章,禁止转载)

在中介公司带领下去看房,不料从一楼坠入近4米深的地下室中,王女士昨日才从重症监护室移入普通病房,40岁的她后半生将与轮椅为伴。北京晨报记者回访现场发现,施工方已在王女士坠落处张贴了提醒。涉事中介称自己无责,直言自己并无营业执照。律师称,当事人家属应向中介、施工方和开发商三方追责。

事发

看房坠入地下室 可能瘫痪

昨天9点,臧先生和儿子坐在积水潭医院重症监护病房外,一脸焦急,从前天下午3点到昨日上午,两人已在此煎熬了十几个小时。“手术进行了5个小时,术后直接推入了重症监护病房。”臧先生介绍说,其前妻王女士5月4日的一次看房经历遭遇意外。

当天下午4点多,王女士和公司同事王先生一同来到昌平区沙河镇白各庄新村,“我俩是替公司的一个客户去看房”,王先生告诉记者。他们在已竣工的白各庄新村一期小区内,找到一家北京宏福玖益房产中介,业务员苗某带着他俩进入正在施工的三期小区,在31号楼看房时,“中介也没提醒我们客厅角落有个大洞,等我们从卧室出来后,她一声惨叫就不见了。”想起当天那一幕,王先生至今后怕。他和苗某立刻沿楼梯跑下去找,却看到王女士身下渗出一摊血,“后脑勺破了一个口子,右胳膊也磕破了”,面对询问,王女士当时就称“下半身没知觉了”。

记者在前期拍摄的CT片子中看到,王女士第十一和十二根脊椎断裂。昨天中午12点,王女士被转移至普通病房,医护人员介绍,前天的手术只是将其断裂的脊椎重新对接并固定,但其后半生很可能只能依靠轮药物治愈癫痫靠谱吗椅生活,“生活能最好的癫痫病治疗医院北京治疗颠痫病的医院自理也得看后续康复情况”。

探访

现场已有提醒单 注意安全

记者来到昌平沙河镇白各庄新村回访现场,三期小区尚未完工,工人正在铺设小区道路。他们透露,距小区交付还有一个月时间,不过施工围挡均已拆除。

在31号楼内,记者找到王女士事发房间,与其他两居室不同的是,一楼下有一深约4米的地下室。在客厅与地下室之间,预留了一个“L”形的楼梯口,尚未安装楼梯,王女士正是从该处坠下。

记者看到,在事发地的墙上,有一张崭新的纸质提示,内容是“小心地面脚下洞口,没有护栏注意安全”,落款是“北京市日盛达建筑企业集团白各庄项目部”。臧先生称,该提示是王女士出事后项目部新贴的,事发当天并没有,记者对比王先生之前拍摄的视频,也证实此事。在楼门口左侧,项目部也新贴了一张提示,“施工现场非施工人员禁止入内,违者后果自负”。

调查

各方均称无责 互相推诿

记者随后在一期小区找到北京宏福玖益房产,但公司内空无一人。记者致电当天带王女士看房的苗某,对方称事发后他很内疚,也想去医院看看王女士,事后已到沙河派出所录了口供,不过他始终也未承认自己在此事中负有责任。而宏福玖益房产公司负责人商某则称,他当天不在现场,对事发经过不知情,并表示王女士是自己失足坠下,公司无责。

北京晨报记者在北京市企业信用信息网查询发现,商某名下只有一家“北京宏福玖益方舟信息咨询中心”,经营范围是:信息咨询服务(不含中介服务);家庭服务;清洁服务。登记地址在昌平区北七家。该信息网内并无“宏福玖益房产”的任何相关登记信息。对此,商某也直言,他在白各庄新村就是临时租用办公房,并无营业执照。

记者又找到白各庄新村三期项目部,负责人曹先生称,已听说有人坠入地下室一事,但他们作为施工方目前还在施工,外人禁止进入工地,没想到围挡刚拆几天,就有中介带着客户偷偷闯入看房,“现在出了事,你们赶紧去找中介公司啊”。白各庄新村村委会王书记同时也是三期项目的开发商董事长,昨日听臧先生说完此事表示自己是“第一次听说”,随后也让臧先生去追究中介责任。

律师

中介施工方开发商都应负责

记者了解到,从5月4日晚被送到积水潭医院后,王女士的医疗费已花去近20万元,预估会花费三四十万,而后续治疗和康复仍是一笔巨额支出,这对于离异还带着两个孩子的母亲而言,无疑是场劫难。王女士的同事王先生称,公司已募捐2万余元。

北京市隆安律师事务所高级合伙人陈旭律师认为,中介、施工方和开发商均应承担责任,其中中介和施工方应负主要责任。陈律师分析称,中介明知自己无资质的前提下,没有尽到风险事先审查,仍然带客户冒险去看房,就是故意将客人置于危险境地,最终导致坠落发生,负有不可推卸责任。而施工方明知大洞有坠落风险,却没有采取任何安全防范措施,也没有采取用围挡或人员阻止外人进入的积极措施,同样负有责任。开发商看起来与此无关,却同样负有监管不到位的连带责任。

沙河派出所办案民警表示,已给中介员工录了口供,等王女士好转后,会去医院给王女士录口供,如臧先生将来起诉维权,警方愿提供口供等材料协助。

北京晨报96101现场新闻

首席记者 岳亦雷 文并摄

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