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上海新房价格上涨18成交面积和套数涨幅惊人_dxb.120ask.com

日期:2018-5-12(原创文章,禁止转载)

数据显示,2015年,上海市新建商品住宅成交面积为1500万平方174元/平方米,同比上涨为18拉萨治疗癫痫病医院哪家最好.07%。

对于2016年上海房价的走势,佑威房地产研究中心主任黄志坚表示,2016年上海楼市取决于多空因素的博弈结果。“只要成交量持续位于高位,上海楼市将继续处于‘供不应求楼市仍有可能逆转,呈现‘供大于求’治疗癫痫的中亚医院的去库存状态。”

而上海易居房地产研究院预计,201西宁癫痫病医院哪里最好6年包括上海在内的70个大治疗癫痫病的办法哪种最好中城市房价将继续上涨,源于房价上涨的逻辑并没有发生改变。从政策层面看,限购限贷政策的取消、公积金和商业贷款等政策的持续放宽、去库存措施的即将出台、地方政府对于房地产扶持力度的加大、购房者看涨情绪的强化,都会促使房价上涨。从房地产短周期规律看,每轮房价上涨都会至少持续十几个月份,2015年只上涨了8个月,2016年仍将上涨,预计环比增幅在2016年第三季度见顶。

形象点来说:相比2014年的均价,去年涨了4924元,以一套100平方米的房子计算,一年之间,成交价相差了近50万。上海房价上涨的板块共计83个,其中涨幅超过全市平均涨幅(18.75%)的板块共计19个。其中,涨幅最大的是闸北的大宁板块,涨幅68.88%。

2015年已经成为过去,但这一年上海的楼市依然令人难面积和套数的涨幅更是令人吃惊。

回首这一年房价上涨的原因。

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