日期：2017-11-24（原创文章,禁止转载）
4月6日，记者从市住房公积金管理中心获悉，市住房公积金2015年年度报告(以下简称报告)已经发布。其中显示，2015年，全市实缴单位3510家，实缴职工35.5万人。
截至2015年底，缴存总额118.3亿元，缴存余额86.51亿元;全市累计发放个人住房贷款8.6万笔100.31亿元，贷款余额47.81亿元。截至去年年底，资金运用率已达到55%。
记者 刘亚杰
发放房贷4795笔
报告显示，2015年，全市实缴单位3510家，实缴职工35.5万人，当年新开户单位249家，新开户职工2.5万人，净增单位235家，净增职工0.9万人，缴存20.5亿元，同比增长14%。截至2015年底，缴存总额118.3亿元，缴存余额86.51亿元，分别同比增长20.96%、16.21%。
2015年，提取8.43亿元，占当年缴存额的41.13%，比上年同期增加52个百分点。截至2015年底，海南癫痫医院提取总额31.83亿元，同比增长3癫痫预防6.02%。
2015年，发放个人住房贷款4795笔11.61亿元，同比持平、同比增长15.4%。回收个人住房贷款8.33亿元。截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款8.6万笔100.31亿元，贷款余额47.81亿元，同比增长6.17%、13.08%、7.36%。个贷率为57%，比上年同期下降3个百分点。
截至2015年底，全市结余住房公积金资金存款38.7亿元。其中，1年以上定期31.46亿元。截至2015年底，资金运用率55%。
节约利息25276万
报告还对外发布了住房公积金带来的社会经济效益。
2015年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.6%和14%。
按单位性质划分，缴存职工的构成情况：国家机关和事业单位占49.26%，国有企业占7.09%，城镇集体企业占5.35%，外商投资企业占0.54%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.42%，民办非企业单位和社会团体占0.59%，其他占29.75%。
按收入水平划分，低收入群体占63.72%，中等收入群体占36.04%，高收入群体占0.24%。
2015年，提取住房公积金2.32万笔，其中，住房消费提取占63%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32%，偿还购房贷款本息占31%);非住房消费提取占37%(离休和退休提取占23%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6%，户口迁出本市或出境定居占1%,其他占7%)。
从个人住房贷款上来看，2015年，个人住房贷款市场占有率为17.57%。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出25276万元。
职工贷款所购住房套数中，90(含)㎡以下占10.69%，90-144(含)㎡占72.81%，144㎡以上占16.5%;新房占98.71%，二手房占1.29%。贷款职工中，低收入群体占52.5%，中等收入群体占47.27%，高收入群体占0.23%。
在住房贡献率方面，当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为82.5%。
增值收益21529万
报告同样披露了一些主要财务数据。
2015年，住房公积金业务收入共计32972万元，同比增长8.2江苏癫痫病专科医院8%。存款利息收入13941万元，委托贷款利息收入19031万元。
2015年，住房公积金业务支出共计11443万元，同比减少32.18%。缴存职工账户余额的利息支出9480万元，归集手续费用支出1027万元，委托贷款手续费支出933万元，其他支出3万元。
2015年，住房公积金增值收益21529万元，同比增长59%。增值收益率2.67%，比上年同期增加0.69个百分点。
2015年，提取贷款风险准备金5109万元，提取县市区管理部服务大厅建设费和管理费用1980万元，提取城市廉租房建设补充资金14440万元，上缴财政的2014年度提取的城市廉租房建设补充资金11295万元。截至2015年底，贷款风险准备金余额9564万元，累计上缴城市廉租房建设补充资金36288万元。
2015年，管理费用支出1554万元。其中，人员经费676万元，公用经费90万元，专项经费788万元。
资产风险方面，截至2015年底，逾期个人住房贷款为0，逾期率为0。
贷款利率史上最低
报告披露，本市职工住房公积金最高缴存基数为市统计局公布的2014年度在岗职工月平均工资(3520元)的3倍，即10560元;最低缴存基数为市人力资源和社会保障局2015年3月1日起执行的企业最低工资标准，即1300元。月工资额未超过月平均工资3倍的，以实际工资额计算住房公积金月缴存额。
2015年度住房公积金月缴存额上限为2534.40元。计算公式：3520×3×12%+3520×3×12%=2534.40元;2015年度住房公积金月缴存额下限为130元。计算公式：1300×5%+1300×5%=130元。
2015年度住房公积金缴存比例：最低为单位和个人各5%，二者相加共10%;最高为单位和个人各12%，二者相加共24%，超出此缴存比例的单位，自2015年7月1日起一律按此规定执行。
自2014年11月份以来，央行五癫痫病发作预防措施次降息，年内四次降低公积金贷款利息。目前，5年以下(含5年)贷款年利率由4%降为2.75%，5年以上贷款年利率由4.5%降为3.25%，是公积金历史上最低的贷款利率。
2015年8月26日(含8月26日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行最新利息规定。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按最新利息规定执行。
2015年9月16日，市住房公积金管理中心提高贷款最高额度，至50万元。职工家庭夫妇有一方正常连续缴存住房公积金，符合我市贷款办法规定条件且具备偿还能力，即可申请住房公积金贷款最高额度50万元。取消职工家庭夫妇单方与双方缴存住房公积金申请贷款额度的差别。住房公积金贷款年限提高至25年，其中：房产抵押贷款年限提高至25年，保证贷款年限为15年。贷款年限放宽至法定退休年龄后5年。
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新政后放贷笔数增长107%
本报讯(记者 刘亚杰)2015年，推出了公积金异地贷款、开展商转公、担保方式自由选择等多项业务，报告详细披露了这些新业务的推进情况。
据悉，我市已放宽贷款条件，提高贷款额度，降低首付款比例。同时，调整保证贷款政策。取消对申请人住房公积金余额数额的要求，贷款额度不与申请人的公积金余额挂钩。放开异地贷款业务。
去年9月16日，制定出台了《关于住房公积金使用政策调整的通知》，内容包括18项惠民新政策。主要有调整公积金贷款额度、调整首付款比例、可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金、提取物业费、提取公积金支付房租、取消贷款额度与公积金余额挂钩、开展异地贷款业务、开展商转公业务等等。
去年10-12月，公积金中心共办理提取业务7782笔，同比增长70%;发放公积金贷款1565笔，同比增长107%。（新闻网）
