新房体检还您一个安心的家

家是什么?家，是避风的港湾，是温馨的营帐，是坚实的堡垒。所以，房子质量过关，才能给消费者足够的安全感。

随着交房日期的日益临近，收房的重中之重就是新房的质量问题了，很多第一次买房的网友，更是不知所措。

买房不易，收房也是个辛苦的历程。业主盼星星、盼月亮，终于盼到房子到手的时候，却又开始操心起收房的事儿：怎么验房?找谁验房?房子是否存在漏水、开裂、空鼓、不平整等问题?

大庆新闻传媒集团新媒体公司大庆网与乐居万家专业验房公司，联合举办大庆首次全民“验房大优惠”活动!为保证广大癫痫症状房主的权益，届时，大庆网将派出精干采访队伍，对验房活动进行全程监督，并邀请专业房产律师白宇宙，全程提供法律咨询，就验房过程中发现的问题，及时与开发商进行协商解决。

A、 新房咋“体检”

验房师把关

提起验房师，或许我们对这个职业，会感到陌生。那么，什么是验房师?验房师的职业，就是将房子的质量问题尽早发现，消灭在萌芽状态，让它对业主造成的影响、伤害、损失降到最低。

验房依据的标准，有几个方面，一是依据国家相关法律法规，二是依据业主购买合同的约定，三是国家公开发布的验收规范和标准，四是房屋建筑装修行业的一些规定。

据记者了解，国家相关部门对商品房，已经出台了一户一验的相关规定，毛坯房存在的一些缺癫痫哪里医院治疗的好陷和瑕疵，如果不及早发现，会直接影响到装修造价增加，以及日后安全居住造成影响。

买房的过程千辛万苦，但买回来的房子，质量到底怎么样呢?如果您正为新家的好坏而烦恼?别担心，大庆网将邀请专业验房师为您验房。

B、专家谈“房事”

安心住新家

那么，在验房过程中，究竟哪些地方会出现问题?对此，记者采访了乐居万家总经理、高级验房师黄胜明。

据黄胜明介绍，根据多年的验房经验，在验房过程中，大致会出现以下几类问题。

首先，从房子的墙面说起。墙体开裂和空鼓是一件让人头疼的事，大多业主也都会看到墙体开裂，但是空鼓就看不到，空鼓比较严重的，可能会导致脱落。这对业主来说，也是一种人身安全的隐患，这就需要专业的工具来检验。

此外，开裂严重也会造成，装修后乳胶漆的开裂，影响美观。不过另外的一个问题，可能就没有多少人注意到了，那就是房屋中各个同方向线条的平行性。比如，门框上延和屋顶边缘线条，就应该是平行的。如果不平行，那么就说明房屋建筑，存在一定质量问题，可能会影响到今后的使用。

其次，说说厨房和卫生间。相比之下，这两个空间今后的实用性较强，而且使用环境比较复杂，所以，也就需要更加细心的验收。

首先，要放一儿童癫痫病放水，看看卫生间地漏是否好用，地面是否有存水;还要试一试各个固定管成年人癫痫病如何治疗道接头处，有没有渗漏现象。值得一提的是，厨卫中有些设施的位置也需要注意，比如像水表、煤气表的位置是否合理，再有像厨房里排烟口的高度，一般情况下，业主都会给厨房装上吊顶，假如排烟口，恰好位于吊顶和墙面之间，就会给业主带来不必要的麻烦。如果存在这些问题，都可以要求开发商进行改善。

最后，还需要看一看房屋的各种配件。有的开发商，已经给业主装好了门窗，那就要检查门窗，开是否有损坏;最后还要看看窗户外侧密封胶是否完好，如果窗户外侧的密封胶没有打好或者开裂，很容易造成窗台内侧漏水，引起墙体长毛等情况。

房屋中的电路设施，也是影响到今后使用的重要因素。电源开关、电源插座并不用太过费心，可以通过装修来整改。主要需要用专业仪器检查，房内电源总开关以及漏电保护装置的灵敏度，是否缺相线。业主们需要注意两个问题，一个是各个房间是否都设置了电话线、网线以及有线电视插孔，这会影响到今后居室的功能性。