癫痫病发作前的征兆签约
" />日期:2017-11-15(原创文章,禁止转载)
租房进行时·癫痫检查项目签约
“多句话少句话”的事也要写进合同里
记者 周晶
又到了租房旺季,想要租套好房子,除了下手要快外,还有一件事要注意,那就是出手要稳、要准。
同样,对于房主来说,找一个好房客也是至关重要的。
近日,记者采访了大庆多家房产中介,请经验丰富的房产经纪人给大家讲讲租房要注意的那些事。
A 租房子要按需找房
租房子,第一件事当然就是挑选房源了。
用业内人士的话讲,挑选房源就是要按需找房。
租房者首先要明白自己的需求,例如,想要离单位近,那就要在单位附近寻找房源。
除此之外,还要考虑房子周边的服务配套设施是否齐全,包癫痫发作的急救药物括交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。
阿凡提中介店长邹丽娜告诉记者,租房子的时候,一定要考虑全面,例如喜欢安静的人,对房子周围的环境要求就高一些,要尽可能远离餐馆、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地域,以免影响休息。
目前,大庆的租房者考虑最多的就是楼层、装修程度、屋内环境以及配套设施。
B 产权是否清晰要弄清
确定房源后,接下来就是该与房东沟通了。
天源房地产经纪有限公司的相关负责人告诉记者,与房东交涉是最重要的一步。
一是要让房东出示产权证和土地证,确定此房属该人所有。
二是有一些事情需要交接。交接时,需要把所有的问题都想清楚、问清楚。例如,水、电、燃气费是否欠费,如果不欠费,还剩多少。剩余的水、电、燃气费,租房者是否可以使癫痫发作的急救处理用,如果不可以使用,需要提前把表数记下来,等到退房时,如数归还房主。
C 找放心房客得多聊天
对于房主来说,找一个满意的房客能省不少心。那么,怎样才能找到满意的房客呢?
该负责人说,对于房主来说,房客都是陌生人,最有效的方法就是多聊天,多向房客问点问题,了解得全面些。
例如,“租房子干什么用啊”、“都和谁住啊”、“在哪上班”等等。从聊天中,凭个人经验确定对方是什么样的人。
如果觉得对方谈吐等各方面还不错,并且对方出示了相关证件,价钱已谈妥,就可以签订青少年癫痫治疗租房合同了。
D 签订合同要详细点
据了解,目前在大庆,整套出租的房源90%都签订合同,但是有些合同内容签订得不全面。
这位负责人表示,前段时间,他的朋友就遇到过这样的事:一般来说,现在大庆出租的房子都是由房东负担取暖费和物业费,所以他的朋友在租房子的时候,就想当然地以为取暖费和物业费不用自己掏。
结果,这项内容也没有写进租房合同里,到了交取暖费的时候,房东不承认,双方因此发生了纠纷。
“这种多句话少句话的事,也要写进合同里。”这位负责人说。
他提醒,签订合同的时候,要尽量把合同写得详尽些。例如,屋内原样不能破坏,交接的相关事情,租房日期,到房日期,住与不住、租与不租,房主和房客都要提前一两个月告知对方等。
还有一项,现在很多人把房子租到手后,再进行转租,如果房主不同意此事,可以在合同里标明,此房子是否可以转租。